«Информационное извещение о проведении аукциона»
Палата имущественных и земельных отношений Заинского муниципального района в соответствии с Земельным кодексом РФ, на основании распоряжения Палаты имущественных и земельных отношений Заинского муниципального района №657П от 07.09.2021г. сообщает о проведении открытого (по составу участников и по форме подачи предложений о цене) аукциона на право заключения договоров аренды земельных участков, расположенных на территории Заинского муниципального района Республики Татарстан.
Лот №1: Земельный участок с кадастровым номером 16:48:090101:947, площадью 399 кв.м., расположенный по адресу: Республика Татарстан, Заинский муниципальный район, г.Заинск, с/о «Успех», участок №150, категория – земли населенных пунктов, разрешенное использование – энергетика; территориальная зона И2, зоны с особыми условиями использования территорий: полностью находится в охранной зоне инженерных коммуникаций с реестровыми №: 16:00-6.3729, 16:48-6.257; обременения: отсутствуют. Максимально и (или) минимально допустимые параметры разрешенного строительства объекта капитального строительства устанавливаются соответствующим разделом градостроительного плана земельного участка. Информация о возможности подключения (технологического присоединения) объекта капитального строительства к сетям инженерно-технического обеспечения: письмо филиала ОАО «Сетевая компания» Нижнекамские электрические сети от 24.06.2021 №932; письмо ООО «Газпром трансгаз Казань» от 29.06.2021 № 113-22-403; письмо ООО «Заинский водоканал» от 29.06.2021 №64/21. Начальная цена размера годовой арендной платы земельного участка (без учета НДС): 5738 рублей. Сумма задатка (20% от начальной цены размера годовой арендной платы): 1148 рублей. «Шаг аукциона» (3% от начальной цены размера годовой арендной платы): 173 рублей. Срок действия договора аренды: 9 лет.
Лот №2: Земельный участок с кадастровым номером 16:48:090101:948, площадью 381 кв.м., расположенный по адресу: Республика Татарстан, Заинский муниципальный район, г.Заинск, с/о «Успех», участок №151, категория – земли населенных пунктов, разрешенное использование – энергетика; территориальная зона И2, зоны с особыми условиями использования территорий: полностью находится в охранной зоне инженерных коммуникаций с реестровыми №: 16:00-6.3729, 16:48-6.257; обременения: отсутствуют. Максимально и (или) минимально допустимые параметры разрешенного строительства объекта капитального строительства устанавливаются соответствующим разделом градостроительного плана земельного участка. Информация о возможности подключения (технологического присоединения) объекта капитального строительства к сетям инженерно-технического обеспечения: письмо филиала ОАО «Сетевая компания» Нижнекамские электрические сети от 24.06.2021 №932; письмо ООО «Газпром трансгаз Казань» от 29.06.2021 № 113-22-403; письмо ООО «Заинский водоканал» от 29.06.2021 №64/21. Начальная цена размера годовой арендной платы земельного участка (без учета НДС): 5479 рублей. Сумма задатка (20% от начальной цены размера годовой арендной платы): 1096 рублей. «Шаг аукциона» (3% от начальной цены размера годовой арендной платы): 165 рублей. Срок действия договора аренды: 9 лет.
Лот №3: Земельный участок с кадастровым номером 16:48:090101:950, площадью 457 кв.м., расположенный по адресу: Республика Татарстан, Заинский муниципальный район, г.Заинск, с/о «Успех», категория – земли населенных пунктов, разрешенное использование – энергетика; территориальная зона И2, зоны с особыми условиями использования территорий: полностью находится в охранной зоне инженерных коммуникаций с реестровыми №: 16:00-6.3729, 16:48-6.257, частично – 16:48-6.2; обременения: отсутствуют. Максимально и (или) минимально допустимые параметры разрешенного строительства объекта капитального строительства устанавливаются соответствующим разделом градостроительного плана земельного участка. Информация о возможности подключения (технологического присоединения) объекта капитального строительства к сетям инженерно-технического обеспечения: письмо филиала ОАО «Сетевая компания» Нижнекамские электрические сети от 24.06.2021 №932; письмо ООО «Газпром трансгаз Казань» от 29.06.2021 № 113-22-403; письмо ООО «Заинский водоканал» от 29.06.2021 №64/21. Начальная цена размера годовой арендной платы земельного участка (без учета НДС): 6572 рублей. Сумма задатка (20% от начальной цены размера годовой арендной платы): 1315 рублей. «Шаг аукциона» (3% от начальной цены размера годовой арендной платы): 198 рублей. Срок действия договора аренды: 9 лет.
Лот №4: Земельный участок с кадастровым номером 16:48:090101:954, площадью 435 кв.м., расположенный по адресу: Республика Татарстан, Заинский муниципальный район, г.Заинск, с/о «Успех», категория – земли населенных пунктов, разрешенное использование – энергетика; территориальная зона И2, зоны с особыми условиями использования территорий: частично находится в охранной зоне инженерных коммуникаций с реестровыми №: 16:00-6.3729, 16:48-6.257; обременения: отсутствуют. Максимально и (или) минимально допустимые параметры разрешенного строительства объекта капитального строительства устанавливаются соответствующим разделом градостроительного плана земельного участка. Информация о возможности подключения (технологического присоединения) объекта капитального строительства к сетям инженерно-технического обеспечения: письмо филиала ОАО «Сетевая компания» Нижнекамские электрические сети от 24.06.2021 №932; письмо ООО «Газпром трансгаз Казань» от 29.06.2021 № 113-22-403; письмо ООО «Заинский водоканал» от 29.06.2021 №64/21. Начальная цена размера годовой арендной платы земельного участка (без учета НДС): 6255 рублей. Сумма задатка (20% от начальной цены размера годовой арендной платы): 1251 рублей. «Шаг аукциона» (3% от начальной цены размера годовой арендной платы): 188 рублей. Срок действия договора аренды: 9 лет.
Лот №5: Земельный участок с кадастровым номером 16:48:090101:955, площадью 442 кв.м., расположенный по адресу: Республика Татарстан, Заинский муниципальный район, г.Заинск, с/о «Успех», категория – земли населенных пунктов, разрешенное использование – энергетика; территориальная зона И2, зоны с особыми условиями использования территорий: частично находится в охранной зоне инженерных коммуникаций с реестровыми №: 16:48-6.257; обременения: отсутствуют. Максимально и (или) минимально допустимые параметры разрешенного строительства объекта капитального строительства устанавливаются соответствующим разделом градостроительного плана земельного участка. Информация о возможности подключения (технологического присоединения) объекта капитального строительства к сетям инженерно-технического обеспечения: письмо филиала ОАО «Сетевая компания» Нижнекамские электрические сети от 24.06.2021 №932; письмо ООО «Газпром трансгаз Казань» от 29.06.2021 № 113-22-403; письмо ООО «Заинский водоканал» от 29.06.2021 №64/21. Начальная цена размера годовой арендной платы земельного участка (без учета НДС): 6356 рублей. Сумма задатка (20% от начальной цены размера годовой арендной платы): 1272 рублей. «Шаг аукциона» (3% от начальной цены размера годовой арендной платы): 191 рублей. Срок действия договора аренды: 9 лет.
Лот №6: Земельный участок с кадастровым номером 16:19:000000:2925, площадью 124807 кв.м., расположенный по адресу: Республика Татарстан, Заинский муниципальный район, Кадыровское сельское поселение, категория – земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование – сельскохозяйственное использование; территориальная зона СХ1, зоны с особыми условиями использования территорий: частично находится в охранной зоне инженерных коммуникаций с реестровыми №: 16:19-6.944, 16:19-6.424, 16:00-6.3773, 16:19-6.295, 16:19-6.304, 16:19-6.802; обременения: отсутствуют. Начальная цена размера годовой арендной платы земельного участка (без учета НДС): 6684 рублей. Сумма задатка (20% от начальной цены размера годовой арендной платы): 1337 рублей. «Шаг аукциона» (3% от начальной цены размера годовой арендной платы): 201 рублей. Срок действия договора аренды: 5 лет.
Лот №7: Земельный участок с кадастровым номером 16:19:000000:2926, площадью 50794 кв.м., расположенный по адресу: Республика Татарстан, Заинский муниципальный район, Кадыровское сельское поселение, категория – земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование – сельскохозяйственное использование; территориальная зона СХ1, зоны с особыми условиями использования территорий: частично находится в охранной зоне инженерных коммуникаций с реестровыми №: 16:19-6.1718, 16:19-6.295, 16:19-6.466, 16:19-6.987; обременения: отсутствуют. Начальная цена размера годовой арендной платы земельного участка (без учета НДС): 2484 рублей. Сумма задатка (20% от начальной цены размера годовой арендной платы): 497 рублей. «Шаг аукциона» (3% от начальной цены размера годовой арендной платы): 75 рублей. Срок действия договора аренды: 5 лет.
Лот №8: Земельный участок с кадастровым номером 16:19:020503:230, площадью 62586 кв.м., расположенный по адресу: Республика Татарстан, Заинский муниципальный район, Кадыровское сельское поселение, категория – земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование – сельскохозяйственное использование; территориальная зона СХ1, зоны с особыми условиями использования территорий: частично находится в охранной зоне инженерных коммуникаций с реестровыми №: 16:19-6.295, 16:19-6.466, 16:19-6.987, 16:19-6.424; обременения: отсутствуют. Начальная цена размера годовой арендной платы земельного участка (без учета НДС): 3145 рублей. Сумма задатка (20% от начальной цены размера годовой арендной платы): 629 рублей. «Шаг аукциона» (3% от начальной цены размера годовой арендной платы): 95 рублей. Срок действия договора аренды: 5 лет.
Лот №9: Земельный участок с кадастровым номером 16:19:020503:231, площадью 56333 кв.м., расположенный по адресу: Республика Татарстан, Заинский муниципальный район, Кадыровское сельское поселение, категория – земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование – сельскохозяйственное использование; территориальная зона СХ1, зоны с особыми условиями использования территорий: частично находится в охранной зоне инженерных коммуникаций с реестровыми №: 16:19-6.295, 16:19-6.466, 16:19-6.987, 16:19-6.424; обременения: отсутствуют. Начальная цена размера годовой арендной платы земельного участка (без учета НДС): 3152 рублей. Сумма задатка (20% от начальной цены размера годовой арендной платы): 631 рублей. «Шаг аукциона» (3% от начальной цены размера годовой арендной платы): 95 рублей. Срок действия договора аренды: 5 лет.
Лот №10: Земельный участок с кадастровым номером 16:19:020503:232, площадью 24882 кв.м., расположенный по адресу: Республика Татарстан, Заинский муниципальный район, Кадыровское сельское поселение, категория – земли промышленности и иного специального назначения, разрешенное использование – спорт; территориальная зона ОД1, зоны с особыми условиями использования территорий: частично находится в охранной зоне инженерных коммуникаций с реестровыми №: 16:19-6.466, 16:19-6.424, 16:19-6.304, 16:19-6.1718, 16:19-6.1642, 16:19-6.295; обременения: отсутствуют. Максимально и (или) минимально допустимые параметры разрешенного строительства объекта капитального строительства устанавливаются соответствующим разделом градостроительного плана земельного участка. Информация о возможности подключения (технологического присоединения) объекта капитального строительства к сетям инженерно-технического обеспечения: письмо филиала ОАО «Сетевая компания» Нижнекамские электрические сети от 24.08.2021 №1163; письмо ООО «Газпром трансгаз Казань» от 27.08.2021 № 113-22-566; письмо ООО «Теплосервис». Начальная цена размера годовой арендной платы земельного участка (без учета НДС): 82607 рублей. Сумма задатка (20% от начальной цены размера годовой арендной платы): 16522 рублей. «Шаг аукциона» (3% от начальной цены размера годовой арендной платы): 2479 рублей. Срок действия договора аренды: 9 лет.
Лот №11: Земельный участок с кадастровым номером 16:19:160105:416, площадью 614 кв.м., расположенный по адресу: Республика Татарстан, Заинский муниципальный район, Поповское сельское поселение, категория – земли промышленности и иного специального назначения, разрешенное использование – эксплуатация промышленной территории; территориальная зона КС, зоны с особыми условиями использования территорий: частично находится в охранной зоне инженерных коммуникаций с реестровыми №: 16:00-6.2615, 16:19-6.1047; обременения: отсутствуют. Параметры разрешенного строительства объекта капитального строительства: Максимально и (или) минимально допустимые параметры разрешенного строительства объекта капитального строительства устанавливаются соответствующим разделом градостроительного плана земельного участка. Информация о возможности подключения (технологического присоединения) объекта капитального строительства к сетям инженерно-технического обеспечения: письмо филиала ОАО «Сетевая компания» Нижнекамские электрические сети от 18.02.2021 №173; письмо ООО «Газпром трансгаз Казань» от 01.06.2021 № 113-05-349; письмо ООО «Заинский водоканал» от 19.02.2021 №4/21. Начальная цена размера годовой арендной платы земельного участка (без учета НДС): 14305 рублей. Сумма задатка (20% от начальной цены размера годовой арендной платы): 2861 рублей. «Шаг аукциона» (3% от начальной цены размера годовой арендной платы): 430 рублей. Срок действия договора аренды: 9 лет.
Лот №12: Земельный участок с кадастровым номером 16:19:160105:417, площадью 1509 кв.м., расположенный по адресу: Республика Татарстан, Заинский муниципальный район, Поповское сельское поселение, категория – земли промышленности и иного специального назначения, разрешенное использование – эксплуатация промышленной территории; территориальная зона КС, зоны с особыми условиями использования территорий: отсутствуют; обременения: отсутствуют. Параметры разрешенного строительства объекта капитального строительства: Максимально и (или) минимально допустимые параметры разрешенного строительства объекта капитального строительства устанавливаются соответствующим разделом градостроительного плана земельного участка. Информация о возможности подключения (технологического присоединения) объекта капитального строительства к сетям инженерно-технического обеспечения: письмо филиала ОАО «Сетевая компания» Нижнекамские электрические сети от 18.02.2021 №173; письмо ООО «Газпром трансгаз Казань» от 01.06.2021 № 113-05-349; письмо ООО «Заинский водоканал» от 19.02.2021 №5/21. Начальная цена размера годовой арендной платы земельного участка (без учета НДС): 33399 рублей. Сумма задатка (20% от начальной цены размера годовой арендной платы): 6680 рублей. «Шаг аукциона» (3% от начальной цены размера годовой арендной платы): 1002 рублей. Срок действия договора аренды: 9 лет.
Лот №13: Земельный участок с кадастровым номером 16:19:160105:419, площадью 4989 кв.м., расположенный по адресу: Республика Татарстан, Заинский муниципальный район, Поповское сельское поселение, категория – земли промышленности и иного специального назначения, разрешенное использование – эксплуатация промышленной территории; территориальная зона КС, зоны с особыми условиями использования территорий: отсутствуют; обременения: отсутствуют. Параметры разрешенного строительства объекта капитального строительства: Максимально и (или) минимально допустимые параметры разрешенного строительства объекта капитального строительства устанавливаются соответствующим разделом градостроительного плана земельного участка. Информация о возможности подключения (технологического присоединения) объекта капитального строительства к сетям инженерно-технического обеспечения: письмо филиала ОАО «Сетевая компания» Нижнекамские электрические сети от 24.08.2021 №1160; письмо ООО «Газпром трансгаз Казань» от 27.08.2021 № 113-22-565; письмо ООО «Заинский водоканал» от 01.09.2021 №85/21. Начальная цена размера годовой арендной платы земельного участка (без учета НДС): 110422 рублей. Сумма задатка (20% от начальной цены размера годовой арендной платы): 22085 рублей. «Шаг аукциона» (3% от начальной цены размера годовой арендной платы): 3313 рублей. Срок действия договора аренды: 9 лет.
Аукцион проводится по правилам и в соответствии с Земельным кодексом РФ. Извещение о проведении аукциона размещено на официальном сайте Заинского муниципального района www.zainsk.tatarstan.ru, на официальном сайте Российской Федерации для размещения информации о проведении торгов torgi.gov.ru. Извещение об отказе в проведении аукциона размещается на официальном сайте Заинского муниципального района www.zainsk.tatarstan.ru, на официальном сайте Российской Федерации для размещения информации о проведении торгов torgi.gov.ru в течение трех дней со дня принятия указанного решения. Организатор аукциона в течение трех дней со дня принятия решения об отказе в проведении аукциона обязан известить участников аукциона об отказе в проведении аукциона и возвратить его участникам внесенные задатки.
Для участия в аукционе заявитель перечисляет задаток по следующим реквизитам: Получатель: Палата имущественных и земельных отношений Заинского муниципального района, ЛР198320133-ЗемП; ИНН: 1647011749, КПП 164701001; Расчетный счет: 03232643926270001100; Банк: ОТДЕЛЕНИЕ-НБ РЕСПУБЛИКА ТАТАРСТАН БАНКА РОССИИ//УФК по Республике Татарстан г. Казань; БИК: 019205400; Кор.счет (ЕКС): 40102810445370000079; Код платежа (КБК): 83211105013050000120 ОКТМО 92627000. Назначение платежа: задаток для участия в аукционе по лоту № ___. Представление документов, подтверждающих внесение задатка, признается заключением соглашения о задатке.
Заявка на участие в аукционе: претендент представляет организатору аукциона лично, либо через доверенное лицо с надлежаще оформленной доверенностью заявку согласно установленной форме в установленный в извещении о проведении аукциона срок. На каждый лот представляется отдельный пакет документов, документы после аукциона не возвращаются.
Дата и время начала приема заявок: 10.09.2021 с 09.00 часов.
Дата и время окончания приема заявок: 11.10.2021 до 16.30 часов.
Прием заявок осуществляется с 09.00 до 16.30 часов ежедневно, кроме выходных и праздничных дней, обед с 12.00 до 13.00 часов.
Место приема заявок: Палата имущественных и земельных отношений Заинского муниципального района по адресу: г.Заинск, ул.Автозаводская, 1а, 2 этаж, каб.№215, телефон: 8(85558)28032.
Для участия в аукционе заявители представляют следующие документы:
1) заявка на участие в аукционе по установленной в извещении о проведении аукциона форме с указанием банковских реквизитов счета для возврата задатка;
2) копии документов, удостоверяющих личность заявителя;
3) надлежащим образом заверенный перевод на русский язык документов о государственной регистрации юридического лица в соответствии с законодательством иностранного государства в случае, если заявителем является иностранное юридическое лицо;
4) документы, подтверждающие внесение задатка (квитанция, платежное поручение)
Заявитель имеет право отозвать принятую организатором аукциона заявку на участие в аукционе до дня окончания срока приема заявок, уведомив об этом в письменной форме организатора аукциона.
Заявитель не допускается к участию в аукционе в следующих случаях:
1) непредставление необходимых для участия в аукционе документов или представление недостоверных сведений; 2) непоступление задатка на дату рассмотрения заявок на участие в аукционе; 3) подача заявки на участие в аукционе лицом, которое в соответствии с Земельным кодексом Российской Федерации и другими федеральными законами не имеет права быть участником аукциона или приобрести земельный участок в аренду; 4) наличие сведений о заявителе, об учредителях (участниках), о членах коллегиальных исполнительных органов заявителя, лицах, исполняющих функции единоличного исполнительного органа заявителя, являющегося юридическим лицом, в реестре недобросовестных участников аукциона.
Дата, время и место рассмотрения заявок на участие в аукционе: 13.10.2021 в 10.00 часов по адресу: РТ, г.Заинск, ул.Крупская, д.6, малый зал.
Организатор аукциона ведет протокол рассмотрения заявок на участие в аукционе. Заявитель, признанный участником аукциона, становится участником аукциона с даты подписания организатором аукциона протокола рассмотрения заявок.
Дата, время и место проведения аукциона: 19.10.2021 в 10.00 часов по адресу: г.Заинск, ул.Крупская, д.6, малый зал.
Аукцион признается несостоявшимся в случае, если:
- по окончании срока подачи заявок на участие в аукционе подана только одна заявка на участие в аукционе или не подано ни одной заявки на участие в аукционе,
- на основании результатов рассмотрения заявок на участие в аукционе принято решение об отказе в допуске к участию в аукционе всех заявителей или о допуске к участию в аукционе и признании участником аукциона только одного заявителя,
- в аукционе участвовал только один участник или при проведении аукциона не присутствовал ни один из участников аукциона,
- после троекратного объявления предложения о начальной цене предмета аукциона не поступило ни одного предложения о цене предмета аукциона, которое предусматривало бы более высокую цену предмета аукциона.
В случае признания аукциона несостоявшимся, внесенные задатки возвращаются участникам в течение трех банковских дней со дня подписания протокола о результатах аукциона.
Протокол о результатах аукциона составляется организатором аукциона, один экземпляр передается победителю аукциона.
Порядок определения победителя: победителем аукциона признается участник аукциона, предложивший наибольший размер ежегодной арендной платы за земельный участок. В течение трех рабочих дней со дня подписания протокола о результатах аукциона организатор аукциона обязан возвратить задатки лицам, участвовавшим в аукционе, но не победившим в нем.
Победителю аукциона, единственному принявшему участие в аукционе его участнику, заявителю, подавшему единственную заявку, направляется три экземпляра подписанного проекта договора аренды земельного участка в десятидневный срок со дня составления протокола о рассмотрении заявок или протокола о результатах аукциона. При этом размер ежегодной арендной платы по договору аренды земельного участка определяется в размере, предложенном победителем аукциона, или в случае заключения указанного договора с единственным принявшим участие в аукционе его участником устанавливается в размере, равном начальной цене предмета аукциона.
Задаток, внесенный лицом, признанным победителем аукциона, задаток, внесенный иным лицом, с которым договор аренды земельного участка заключается в случае признания аукциона несостоявшимся, засчитываются в счет арендной платы за него. Задатки, внесенные этими лицами, не заключившими в установленном настоящим извещением порядке договор аренды земельного участка вследствие уклонения от заключения указанного договора, не возвращаются.
Срок заключения договора аренды земельного участка: не ранее чем через десять дней со дня размещения информации о результатах аукциона на официальном сайте. Договор аренды земельного участка должен быть подписан и представлен в Палату имущественных и земельных отношений Заинского муниципального района в течение тридцати дней со дня направления.
Если договор аренды земельного участка в течение тридцати дней со дня направления победителю аукциона проекта указанного договора им не подписан и не представлен в Палату имущественных и земельных отношений Заинского муниципального района, организатор аукциона предлагает заключить договор аренды земельного участка иному участнику аукциона, который сделал предпоследнее предложение о цене предмета аукциона, по цене, предложенной победителем аукциона. В случае, если в течение тридцати дней со дня направления участнику аукциона, который сделал предпоследнее предложение о цене предмета аукциона, проекта договора аренды земельного участка этот участник не представил в Палату имущественных и земельных отношений Заинского муниципального района подписанные им договоры, организатор аукциона вправе объявить о проведении повторного аукциона или распорядиться земельным участком иным образом в соответствии с Земельным кодексом Российской Федерации.
Право заключения договора аренды земельного участка по результатам аукциона принадлежит только лицу, выигравшему аукцион, либо его единственному участнику. Указанное право неразрывно связано с личностью участника аукциона, поскольку принадлежит только ему в силу закона, а потому не может быть передано по договору уступки права.
Осмотр земельного участка на местности проводится самостоятельно в любое время. Осмотр совместно с представителем организатора торгов возможен в рабочие дни с 8.00 до 12.00 и с 13.00 до 16.00 часов после предварительного согласования времени осмотра.
Данное извещение о проведении аукциона является публичным предложением, содержащим существенные условия, обязательные для выполнения участниками аукциона.